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朝阳县北四家子乡商住用地转让316亩
地址:朝阳县北四家子乡附近
发布时间:2015-08-09 11:09
更新时间:2018-06-19 07:00:00
浏览次数:176次
土地类型:商住用地 价格: 面议
合作方式:转让 面积:316亩
发布者身份:个人 使用年限:72年
联系人:麻经理 电话:18104622835 
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付款方式: 面议
土地详情介绍: 基本建设 : 七通一平 项目一 龙兴街以东、湖南路以南片区投资权项目 地块名称 可出让面积 土地用途 容积率 建筑密度 绿化率 项目一 约318亩 住宅 2.0 25% 35%    投资权招商价为1.3亿,全部用于土地收储。土地性质目前为集体用地,投资权拍卖成交后六个月即可供地。 项目优势: 1、紧邻河岸,可打造高端河景房; 地块平整,无拆迁房; 基础配套基本完成,可达到三通一平的条件; 4、项目周边小学、初中、高中七所,学区项目优势明显; 5、存量房极少,地块周边在售楼盘售罄率极高,新开商铺一抢而空。 项目二 青年街以东朝阳路以北片区投资权项目 地块名称 可出让面积 土地用途 容积率 商住比例 项目二 180亩 商住用地 3.0 5:5 投资权招商价为7560万,全部用于土地收储。投资权拍卖成交后六个月即可供地。土地性质目前为集体用地,地上有农业大棚和少量看护房。前期收储整理面积约220亩,后期可供出让面积约180亩。政府意向做商业综合体,可搭配适量住宅。 项目优势: 1、政府大力支持,商业部分的用地可以成本价出让; 2、用地规划条件灵活,可根据投资人的设计条件来更改规划指标; 3、位置优越,项目处于河南新城核心位置,县中心主干道旁,四面临街,紧邻人民广场,背靠南山公园,周边城市配套完善,景色优美。 项目三 龙凤大街以东、上海路以北片区投资权项目 地块名称 可出让面积 用地性质 容积率 建筑密度 绿化率 项目三 约216亩 商住 2.5 暂无 暂无 投资权招商价为9100万,全部用于土地收储。土地性质目前为集体用地,投资权拍卖成交后六个月即可供地。 项目优势: 地块紧邻大凌河沿河公园,景色优美; 地块平整无拆迁; 学区优势明显,地块周边小学、初中、高中五所; 商业配比灵活,可根据投资人的设计方案调整; 交通优势明显,紧邻县中心主干道。 项目四 利州风情小镇项目 地块名称 可出让面积 土地用途 容积率 绿化率 项目四 约300亩 旅游用地 1.0 35% 项目描述:项目位于利州河下游两侧,以河岸为中心向两侧各延伸约100米,政府意向打造旅游地产。 项目优势: 1、土地单价低,且政府政策上可以给与大力支持; 拆迁难度低,可快速投入开发,节省开发成本; 项目位于老城区东侧,周边人气密集; 4、地块北邻东山公园,南接大凌河,风景优美。

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